D28, Đường Số 3, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh
Thủ Đức Garden Homes có chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng Việt Quốc. Đây được biết đến là một dự án khu biệt thự ven sông rộng lớn và duy nhất có mặt tại quận Thủ Đức. Với thiết kế tiện ích đồng bộ, sân vườn rộng rãi; cây xanh bao phủ toàn bộ dự án. Hiện nay, Thủ Đức Garden Homes được giới chuyên môn đánh giá cao vì dự án này có vẻ đẹp nổi bật hơn hẳn so với các mẫu biệt thự Thảo Điền hoặc Phú Mỹ Hưng. Vị trí dự án: - Cách trung tâm quận 1 khoảng 10km và tiếp giáp với quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Bình Dương. - Dự án sát bên với khu đô thị Vạn Phúc City nên tận dụng được các tiện ích của khu đô thị Khu biệt thự Thủ Đức Garden Homes được xây dựng trên khu đất rộng tới 11.5 ha. Dự án bao gồm 240 căn biệt thự vườn với biệt thự đơn lập có diện tích từ 400 - 680 m2, biệt thự song lập có diện tích từ 200 - 400 m2, biệt thự tứ lập có diện tích từ 140 - 360 m2. Nói đến độ bao phủ cây xanh thì không thể không nhắc tới dự án Thủ Đức Garden Homes. Tại đây, các kiến trúc sư đã thiết kế thêm rất nhiều hàng cây xanh cũng như hệ thống đèn điện đầy đủ mang lại cảm giác thích thú nhất cho mọi cư dân. Các căn biệt thự được bố trí theo các khu A, B, C, D, E, F, H, I, G. Khu dự án có 2 cổng: 1 cổng chính & 1 cổng phụ để xe chở vật liệu đi vào. - Biệt thự đơn lập: diện tích từ 400m2 – 680m2 - Biệt thự song lập: diện tích từ 200m2-400m2 - Biệt thự tứ lập: có diện tích từ 140m2 – 360m2 Thông tin căn biệt thự đơn lập: - Diện tích khuôn viên : từ 400 – 680m2 - Diện tích xây dựng: 11.9m x 15.35m (hình chữ Z) = 110m2 - Kết cấu: 01 trệt 01 lầu - Diện tích sử dụng: 220 m2 - Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp. Bãi đậu xe riêng cạnh nhà - Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà) - Có mái che và trải bê tông hoàn thiện Biệt thự song lập là 2 căn liền nhau (chung tường) Đặc điểm căn biệt thự song lập: - Diện tích khuôn viên : từ 200 – 400 m2 - Diện tích xây dựng: 9.3 x 9.6 = 89m2 - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Diện tích sử dụng: 178 m2 - Bao gồm: 03 phòng ngủ, 02 phòng tắm, 03 nhà vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp Bãi đậu xe - Diện tích: 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà) - Có mái che và trải bê tông hoàn thiện Biệt thự tứ lập là 4 căn liền nhau (chung tường) Đặc điểm căn biệt thự tứ lập: - Diện tích khuôn viên : 140 – 360 m2 - Diện tích sử dụng: 144 m2 - Diện tích xây dựng: 7.1 x 10 = 71 m2 - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu - 02 phòng ngủ, 01 phòng tắm, 02 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp. Bãi đậu xe - Diện tích : 3x6=18m2 (Không tính vào diện tích nhà) - Có mái che và trải bê tông hoàn thiện BIỆT THỰ ĐƠN LẬP KẾT HỢP Do kết cấu 1 trệt 1 lầu nên không gian sử dụng dành cho gia đình đông người là không đủ. Vì vậy để tăng diện tích sử dụng lên cho đúng nhu cầu hiện tại có 2 cách chính: - Xây thêm 1 tầng nữa thành 1 trệt 2 lầu. Tuy nhiên sự thay đổi này không được công nhận thêm trên sổ hồng. - Mua thêm nhà bên cạnh và thông với nhau thành 1 căn. Tại đây vô tình xuất hiện thêm 1 dạng biệt thự mới, theo ToanTranVillas gọi đây là: Biệt thự đơn lập kết hợp (thường là 2 căn song lập thông với nhau, 3 căn tứ lập thông nhau) Thông tin căn biệt thự đơn lập thông nhau: - Diện tích khuôn viên : từ 450 – 800m2 - Diện tích sàn xây dựng: 178 m2 - Kết cấu: 01 trệt 01 lầu (hoặc 1 trệt 2 lầu) - Diện tích sử dụng: từ 356 m2 - Bao gồm: 04 phòng ngủ, 03 phòng vệ sinh, phòng khách, nhà ăn, nhà bếp. Bãi đậu xe riêng cạnh nhà - Diện tích: (3x6)x2 = 36 m2 (Diện tích này không tính vào diện tích nhà) - Có mái che và trải bê tông hoàn thiện Tiện ích nội khu của dự án Thủ Đức Garden Homes Là một trong những dự án được đánh giá rất cao về chất lượng dịch vụ. Do đó, Thủ Đức Garden Homes có rất nhiều tiện ích mang lại cho cư dân những trải nghiệm tốt nhất như: Sân chơi rộng lớn, đường dạo bộ trồng nhiều cây xanh, đài phun nước,... Từ đó tạo nên các không gian mở & khu đệm cho các công trình có liên quan. Nằm khép kín trong khuôn viên nên được đảm bảo an ninh chặt chẽ 24/24. Khu biệt thự có nhiều dịch vụ tiện ích đi kèm như: đội ngũ quản lý chuyên nghiệp; hồ bơi; sân tennis; phòng gym; nhà trẻ... Các dịch vụ tiện ích này nằm ngay bên trong trung tâm khu nhà ở, phục vụ cư dân một cách thuận tiện & đầy đủ nhất. Dự án Biệt thự Thủ Đức Garden Homes có hệ thống tiện ích đồng bộ như: - Hệ thống an ninh 24/24 - Hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn quốc tế - Bãi đỗ xe: hơn 238 chỗ đỗ xe - Phòng tập Gym - Nhà hàng - Siêu thị - Nhà trẻ - Phòng khám đa khoa - Hồ bơi - Sân tenis, sân gofl mini - Nhà thể thao đa năng,...
