Khu nhà ở thấp tầng, Số 5, Phường Trường Thạnh, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh
Khu đô thị mới Đông Tăng Long tọa lạc tại phường Trường Thạnh, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm ngay nút giao quan trọng: Liên Phường và Vành đai 3 – giúp kết nối dễ dàng quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, cao tốc Long Thành Dầu Giây. Nhờ vị trí đắc địa, hạ tầng kỹ thuật hiện đại, mạng lưới giao thông vận tải liên vùng, dự án trở thành tâm điểm đầu tư trong giai đoạn sắp tới. Đặc biệt, 4 mặt tiếp giáp đường Nguyễn Duy Trinh (30m), Vành đai 3 (120m), Lã Xuân Oai (40m) và Liên Phường (60m) được đánh giá là tọa độ vàng kết nối ngàn giao điểm, là giải pháp hoàn hảo nhằm giảm thiểu sức ép nhà ở cho các khu vực tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh. Bên cạnh cơ sở pháp lý vững vàng và địa điểm thuận lợi, Đông Tăng Long còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích nội khu đầy đủ và hạ tầng hoàn thiện. Dự án được quy hoạch đồng bộ trên khu đất có quy mô 159,36 ha với 3.249 căn nhà ở thấp tầng. Toàn bộ đều được quy hoạch và xây dựng theo đúng chuẩn đô thị mới, cân bằng giữa mật độ cây xanh và mật độ sinh hoạt của dân cư. Các mảng xanh được bố trí trải rộng trên khắp mặt bằng dự án với nổi bật là công viên cây xanh và hồ cảnh quan lên đến 19ha, đem đến bầu không khí trong lành và góp phần bảo vệ cư dân khỏi khói bụi, tiếng ồn từ môi trường xung quanh. Không chỉ đảm bảo không gian sống thoải mái, dự án Đông Tăng Long còn cung cấp cho cư dân đầy đủ các tiện ích cần thiết cho sinh hoạt hàng ngày như: - Hệ thống đường nội khu rộng rãi, liên kết giữa các khu vực trong phạm vi dự án và khu dân cư nằm ngoài dự án - Hệ thống giải trí chất lượng gồm trung tâm thương mại, shophouse, trung tâm thể dục thể thao... - Hệ thống dịch vụ thiết yếu như trường học, trung tâm y tế, cửa hàng...dành cho tất cả cư dân - Hệ thống điện nước, cấp thoát nước, phòng cháy chữa cháy hiện đại và mạng lưới an ninh 24/7 - Hệ thống công viên và đường đi bộ thoáng mát, giúp cư dân có thể tận hưởng không gian thư giãn bên gia đình một cách dễ dàng Nhờ đó, cư dân đã có thể tiếp cận tất cả các tiện ích trong và ngoài dự án chỉ trong tích tắc, cực kì tiện lợi và đơn giản. An toàn, tiện lợi và giàu tiềm năng – đó chính là những giá trị mà dự án “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” mang lại. Tại thời điểm đầu năm 2024 với pháp lí hoàn thiện, đã bàn giao nhà, “Khu nhà ở thấp tầng số 5 tại Khu đô thị mới Đông Tăng Long” được xem là sản phẩm hiếm hoi trên thị trường cung cấp nguồn cung mới có thể dọn vào ở ngay. Dự án Khu nhà ở thấp tầng số 5 thuộc Khu đô thị mới Đông Tăng Long, thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh. Quy mô dự án: Gồm - 42 căn nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai gắn với quyền sử dụng đất ở thuộc lô đất IV.11, IV.12, IV.13, IV.14, IV.24, IV.26, IV.28, IV.29. - Nhà ở liên kế có sân vườn (29 căn) thuộc lô đất IV.11, IV.12, IV.13, IV.14: Công trình cao 3 tầng, gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng và mái che cầu thang. Chiều cao tính từ vỉa hè đến đỉnh mái đối với các mẫu nhà 14,15m, sàn tầng 1 cao hơn vỉa hè từ 0,45m. Mặt bằng cơ bản như sau: Tầng 1 cao 3,6m bố trí sảnh, phòng khách, phòng bếp + ăn và khu vệ sinh; tầng 2 cao 3,4m bố trí các phòng ngủ và khu vệ sinh; tầng 3 cao 3,4m bố trí phòng ngủ, phòng đa năng, khu vệ sinh; mái che cầu thang cao 3,0m; sân thượng bố trí phòng giặt, sân phơi. Giao thông đứng trong nhà sử dụng 01 cầu thang bộ. Bố trí lỗ chờ lắp thang máy. Hàng rào cao 1,8m gồm phần phía dưới cao 0,6m xây gạch đặc, phía trên là hàng rào thoáng. - Nhà vườn liền kề (13 căn) thuộc lô đất IV.24, IV.26, IV.28, IV.29: Công trình cao 3 tầng, gồm 1 trệt, 2 lầu, sân thượng và mái che cầu thang. Chiều cao tính từ vỉa hè đến đỉnh mái đối với các mẫu nhà 14,15m, sàn tầng 1 cao hơn vỉa hè từ 0,45m. Mặt bằng cơ bản như sau: Tầng 1 cao 3,6m bố trí sảnh, phòng khách, phòng bếp + ăn, chỗ để xe ô-tô và khu vệ sinh; tầng 2 cao 3,4m bố trí các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung và khu vệ sinh; tầng 3 cao 3,4m bố trí phòng ngủ, phòng đa năng, khu vệ sinh; mái che cầu thang cao 3,0m; sân thượng bố trí phòng giặt, sân phơi. Giao thông đứng trong nhà sử dụng 01 cầu thang bộ. Bố trí lỗ chờ lắp thang máy.
