Đường, Lê Hoàn, Phường Hoà Phú, Thành phố Thủ Dầu Một, Tỉnh Bình Dương
Artisan Park là dự án bất động sản cao cấp tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Lê Hoàn, phường Phú Chánh, thành phố mới Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương. Với quy mô 5.6 ha, dự án Artisan Park Bình Dương mang đến 349 căn nhà phố thương mại đẳng cấp, được thiết kế và phát triển bởi Gamuda Land – nhà phát triển bất động sản số 1 tại Malaysia. Artisan Park Gamuda Land được xây dựng dựa trên cảm hứng từ thiết kế tượng trưng cho vị thế trung tâm của dự án trong bức tranh đô thị mới. Cách tiếp cận này không chỉ thể hiện Artisan Park là vị trí trọng điểm của thành phố, mà còn nhấn mạnh rằng mỗi phân khu đều góp phần quan trọng vào việc tạo nên một trải nghiệm sống hoàn hảo, độc đáo, xen lẫn sự bình yên để an cư. Artisan Park nằm ngay trung tâm hành chính tỉnh Bình Dương, mang đến cho cư dân khả năng kết nối thuận tiện đến các tiện ích quan trọng: Trung tâm hành chính Bình Dương. Khu ẩm thực và mua sắm Hikari. Công viên thành phố mới Bình Dương và Sân Golf. Bệnh viện đa khoa tỉnh Bình Dương và bệnh viện đa khoa Phương Chi. Các trường đại học danh tiếng: Đại học quốc tế Miền Đông, Đại học Việt-Đức, quốc tế Singapore. Trường phổ thông các cấp: Ngô Thời Nhiệm, Nguyễn Khuyến.. Tiềm năng phát triển vượt trội Trung Tâm Kinh Tế Mới Artisan Park nằm trong khu vực Thành phố Mới Bình Dương – nơi hội tụ đầy đủ điều kiện để trở thành trung tâm hành chính và kinh tế mới của tỉnh. Điều này hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá và cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai. Khu Tổ Hợp Đa Giải Trí Dự án không chỉ là thiên đường mua sắm và ẩm thực mà còn là trung tâm giải trí quy mô lớn với nhiều loại hình giải trí mới lạ, độc đáo. Điều này không chỉ thu hút khách hàng mà còn gia tăng giá trị kinh doanh cho các shophouse trong dự án. Tâm Điểm Thương Mại Artisan Park được định vị là trung tâm giao thương sầm uất, nơi hội tụ và phát triển mạnh mẽ của các hoạt động kinh doanh. Với cơ sở hạ tầng hiện đại, dự án hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp và nhà đầu tư. Môi Trường Sống Xanh Dự án không chỉ cung cấp không gian sống chất lượng cao mà còn tạo ra một hệ sinh thái tự nhiên, góp phần nâng cao sức khỏe thể chất và tinh thần cho cư dân. Điều này đáp ứng xu hướng sống xanh ngày càng được ưa chuộng. Cân Bằng Giữa Cuộc Sống Và Công Việc Vị trí của Artisan Park cho phép cư dân tận hưởng không gian riêng tư, tránh xa sự ồn ào của thành phố lớn, nhưng vẫn duy trì khoảng cách hợp lý với TP HCM. Điều này tạo nên sự cân bằng lý tưởng giữa cuộc sống và công việc. Tổng quan: Loại hình: Nhà phố thương mại, Shophouse Số lượng: Tổng 349 căn, trong đó: Loại 3 tầng: 174 căn. Loại 4 tầng: 175 căn. Loại 3 tầng: Diện tích đất: Loại 7.5m x 20m, Loại 11m x 20m và Loại 5m x 20m. Diện tích xây dựng: Từ 216.2m2 – 291.4m2. Loại 4 tầng: Diện tích đất: Loại 7.5m x 20m, Loại 11m x 20m và Loại 5m x 20m. Diện tích xây dựng: Từ 275m2 – 444m2. Tiện ích: Công viên cộng đồng, Vườn nội khu (Linear), Bãi cỏ Miyawaki, Vườn thư giãn. Phố mua sắm, Phố đi bộ Alfresco. Sân bóng rổ, Sân chơi trẻ em, Sân thể thao ngoài trời. Bãi đậu xe máy, Trạm sạc xe điện, Khu đỗ xe hơi. Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài và phần thô bên trong. Sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng người Việt Nam và HĐMB 50 năm với khách hàng Người nước ngoài. Giao nhà: Tháng 03/2025. Shophouse 3 Tầng artisan park Ưu điểm: Chi phí đầu tư thấp hơn: Shophouse 3 tầng thường có chi phí xây dựng và mua bán thấp hơn so với shophouse 4 tầng, điều này giúp nhà đầu tư dễ dàng tiếp cận và xoay vốn. Dễ dàng quản lý: Với diện tích nhỏ hơn và ít tầng hơn, việc quản lý và bảo trì sẽ đơn giản và tiết kiệm thời gian. Thuận tiện cho kinh doanh vừa và nhỏ: Shophouse 3 tầng phù hợp cho các doanh nghiệp nhỏ hoặc hộ gia đình kinh doanh, không cần quá nhiều không gian. Nhược điểm: Diện tích sử dụng hạn chế: Số tầng ít hơn đồng nghĩa với diện tích sử dụng nhỏ hơn, có thể không phù hợp với những loại hình kinh doanh cần không gian rộng rãi hoặc có kế hoạch mở rộng trong tương lai. Giá trị cho thuê và bán lại thấp hơn: Do diện tích sử dụng ít hơn, khả năng tạo ra doanh thu từ việc cho thuê hoặc bán lại cũng sẽ thấp hơn so với shophouse 4 tầng. Shophouse 4 Tầng Ưu điểm: Diện tích sử dụng lớn hơn: Với 4 tầng, shophouse có thêm không gian cho việc mở rộng kinh doanh, lưu trữ hàng hóa, hoặc phân chia khu vực kinh doanh và sinh hoạt riêng biệt. Tăng khả năng sinh lời: Diện tích lớn hơn tạo cơ hội để thu hút các loại hình kinh doanh khác nhau, từ đó tăng giá trị cho thuê hoặc bán lại. Tính linh hoạt cao: Shophouse 4 tầng có thể dễ dàng được chuyển đổi mục đích sử dụng hoặc cho thuê từng tầng khác nhau, tạo sự linh hoạt cho chủ sở hữu. Nhược điểm: Chi phí đầu tư cao hơn: Shophouse 4 tầng có chi phí đầu tư cao hơn, từ xây dựng, mua bán cho đến chi phí bảo trì. Quản lý phức tạp hơn: Diện tích lớn hơn và nhiều tầng hơn đòi hỏi nhiều thời gian và công sức hơn trong việc quản lý, bảo trì và vận hành. Thời gian hoàn vốn lâu hơn: Do chi phí đầu tư ban đầu lớn hơn, thời gian hoàn vốn cũng có thể kéo dài hơn, đặc biệt nếu không tối ưu hóa được việc cho thuê hoặc kinh doanh hiệu quả.
